駐車場賃貸借契約書は、駐車場の貸し借りに関する権利義務関係を明確にする重要な文書です。
1.契約書の重要性
(1)トラブル回避: 契約内容を明確にすることで、後々のトラブルを回避できます。
(2)法的証拠: 契約書は、いざという時の法的証拠となります。
2.作成流れ
- (1)内容の確認
- ①契約期間、賃料、支払方法・期日、支払時期、更新内容、解除、違約金、その他利用の注意事項、賠償責任
②目的:車の駐車以外に使用しない旨の明記
- (2)契約書の作成
- 決定内容を基に作成
- (3)契約締結
- 署名・捺印
3.ワンポイント
放置車両について、契約書に違反時の対処方針を記載することで、トラブルの予防になります。
(記載例)
契約が終了した後、○○○○が車両、あるいは、残留物を撤去しない場合は、○○○○は、所有権を放棄したものとみなし、○○の費用負担において、当該車両などを任意に処分できる。

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